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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu a 395.000 € (cod.65bc7d52)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Osseddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osseddu) è pari a 2.770 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,46%).

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
4340 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
D2 (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE)
Indirizzo:
Osseddu
Pubblicato:
lun 18 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo immobiliare pileri

immobiliare pileri

via alessandro volta , 16, Olbia (SS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate della città, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, situato all'interno di un piccolo e curato complesso immobiliare edificato intorno al 2012-2013. Questa soluzione si distingue da subito per la totale assenza di spese condominiali e per una straordinaria indipendenza. Varcata la soglia, si viene accolti da una sala ampia e splendidamente soleggiata, completa di un comodo angolo cottura a vista. La zona notte, riservata e ben distribuita, è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni. L'abitazione è in condizioni eccellenti, pronta per essere vissuta, ed è dotata di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il vero cuore pulsante della proprietà è l'incredibile spazio esterno: un cortile privato di ben 210 metri quadri che include un'area parcheggio dedicata enorme. Qui, una splendida veranda coperta si trasforma in una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy, grazie anche alla comodità di una moderna tenda-gazebo elettrica. Una casa perfetta per chi cerca comfort e ampi spazi e un'area outdoor introvabile. EPI: 45,66 kwh/m2 anno

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