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Ufficio in vendita ad Olbia a 122.990 € (cod.65bb8729)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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ufficio in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione da ristrutturare con cortile
Ufficio in asta a Olbia (SS) – Via Basilicata 52/a (CAP 07026) L'immobile ad uso ufficio si trova nel Comune di Olbia (SS), in via Basilicata n. 52/a, al piano terra di un piccolo complesso immobiliare. La zona è centralissima, a circa 2.5 km dall’edificio Comunale, ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere. L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n° 325/07 del 20.06.2007. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 57.98 mq. È composto da un primo vano destinato ad ufficio con affaccio sulla via Basilicata, un secondo vano destinato ad ufficio con affaccio su un cortile privato, e un piccolo bagno con antibagno. La superficie calpestabile utile è di circa 40,58 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'ufficio presenta pavimenti in gress porcellanato e infissi esterni in alluminio finto legno con vetro-camera. Le porte interne sono in legno massello. L'impianto elettrico è di tipo sotto traccia. È presente una veranda frontale di circa 3,00 mq e una veranda posteriore di circa 12,50 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centralissima di Olbia, classificata come zona B2 (zona d'espansione a prevalenza residenziale esistente o in via di completamento). La posizione consente di raggiungere facilmente ospedali, il porto e l'aeroporto di Olbia in circa 10 minuti, percorrendo una distanza di circa 4 Km. L'immobile è conforme alla Concessione Edilizia e sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.748,00 Offerta minima: € 123.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 18% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Posizione centralissima • Ottimo stato interno • Libero per la procedura • Conforme alla Concessione Edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della pe[…]
