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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 113.060 € (cod.65bb870f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Basilicata) è pari a
2.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza in asta giudiziaria con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare con balcone con cortile con climatizzazione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Basilicata 52/b (CAP 07026) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Olbia (SS), in via Basilicata n. 52/b, una zona centralissima e ben servita. L'immobile è inserito in un piccolo complesso immobiliare, la cui costruzione è avvenuta in forza di una Concessione Edilizia del 2007. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città e i principali servizi, oltre a ospedali, porto e aeroporto di Olbia in circa 10 minuti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 63,08 mq. Si accede tramite un portoncino blindato e si compone di un soggiorno-pranzo con veranda coperta e terrazza scoperta con affaccio su via Basilicata, un angolo cottura con uscita su un balcone che affaccia su un cortile privato, una camera singola (attualmente utilizzata come studio), un bagno e una camera da letto matrimoniale con finestra sul vano scala. L'immobile è in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio finto legno con vetro-camera e persiane sempre in finto legno. Le porte interne sono in legno massello. L'impianto termico è costituito da pompe di calore marca Hitachi, presenti in tutti i vani principali. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico posizionato sul balcone. L'immobile è dotato di un portoncino blindato. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona 'B2' del Piano di Fabbricazione del Comune di Olbia, classificata come zona residenziale esistente o in via di completamento. La zona è ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme alla Concessione Edilizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 164.000,00 Offerta minima: € 113.061,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 28/07/2026 Termine p[…]
