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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo a 595.000 € (cod.65b222b9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di San Pantaleo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pantaleo) è pari a 4.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
595.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
5042 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
R1 (AGRO E FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 4 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione

Una splendida casa immersa nel verde, circondata dalla quiete della natura e con una vista mozzafiato sulle montagne che regala panorami unici in ogni stagione. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, un’oasi privata ideale per chi desidera pace, privacy e un contatto autentico con l’ambiente naturale. L’abitazione, accogliente e funzionale, è composta da due camere da letto luminose, due bagni ben rifiniti, un ampio salone pensato per il relax e la convivialità, e una cucina spaziosa e confortevole, perfetta per vivere la casa in ogni momento della giornata. All’esterno, una meravigliosa veranda coperta permette di godere del paesaggio in totale tranquillità, creando uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di riposo o serate immerse nel silenzio della campagna. Tra le rocce naturali della proprietà si apre inoltre un angolo suggestivo dedicato alla meditazione e al benessere interiore, uno spazio intimo e armonioso dove rigenerarsi completamente, circondati solo dai suoni della natura. Il terreno ospita circa 250 piante di ulivo, che donano ulteriore fascino e valore alla proprietà, rendendola perfetta sia come residenza privata sia come rifugio esclusivo per chi sogna uno stile di vita autentico e sostenibile. Alla proprietà si sono recentemente aggiunti altri 2 ettari di terreno coperto da macchia mediterranea che permettono un comodo accesso alla proprietà, raggiungibile in pochi minuti dalla strada principale. Anche se di recente costruzione, la villa richiama il fascino autentico del tipico stazzo gallurese, coniugando la tradizione e l’identità del territorio con il comfort e l’eleganza di una casa dal design moderno, dotata di ogni comodit

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