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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 310.000 € (cod.65af68f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.460 €/m² e
6.279 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.840 €/m² a 7.815 €/m²) e per attici (da 4.445 €/m² a 7.895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Stupendo appartamento recentemente ristrutturato in Porto Rotondo, esclusiva località della Sardegna a pochi minuti dal porto e dall 'aeroporto di Olbia. L 'appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro di Porto Rotondo con tutti i sui locali. L 'immobile situato al primo e ultimo piano è composto da un ingresso che immette nel soggiorno dove troviamo una cucina ben attrezzata a vista e l 'affaccio sulla terrazza coperta con una bella vista sul verde della macchia mediterranea, mentre attraverso un disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed al bagno con una ampia doccia in muratura. Dal soggiorno una decorativa scala a vista porta alla zona soppalcata dove troviamo una seconda camera con due letti singoli ed un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto
