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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo (cod.65ae58c0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di San Pantaleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pantaleo) è pari a
4.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAROSI GIORGIO C/O LUXURY ESMERALDA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
TENUTA VENDITA SAN PANTALEO DA RISTRUTTURARE TENUTA VENDITA SAN PANTALEO DA RISTRUTTURARE , in vendita tra Olbia e San pantaleo esattamente in località Patron di Corru Villa superficie attuale mq. 620 + mq. 90 verande; complessivamente (con piano casa) superficie villa mq. 620+ mq. 90 verande. Depandance (casa custode) superficie attuale mq. 125+ mq. 30 verande; ampliamento piano casa mq. 40+ 15 verande. Complessivamente con piano casa mq. 165+ 55 verande. In sostanza la volumetria complessiva (villa+dependance) è pari a mq. 785 e quella delle verande è pari a mq. 145. La piscina è prevista in mq. 40. Mc circa 2.350. Ettari giardino 13,5. Ideal per fare un boutique hotel, una tenuta o dimora da rappresentanza. TENUTA VENDITA SAN PANTALEO DA RISTRUTTURARE è ideale per avere una proprietà di alta rappresentanza o per fare una struttura recettiva tipo boutique hotel. In allegato anche i rendering . l paese degli artisti’, ma anche del mercatino, degli stazzi, dello spirito bohemien e di iconiche scene di un film della serie di James Bond. San Pantaleo è tanto piccolo quanto ricco di spunti, incastonato in un paesaggio granitico, nel territorio di Olbia, che da decenni ispira opere e creazioni tra i circuiti artistici internazionali. Il paesino si erge sul massiccio granitico di Cugnana, circondato da natura che ha mantenuto il suo aspetto selvaggio nonostante a breve distanza risplenda dagli anni Sessanta del XX secolo il glamour della Costa Smeralda. Proprio l’incanto del rinomato litorale smeraldino è parte del panorama che potrai ammirare attorno, assieme alle tinte rosa del granito, ancora più suggestive al calar del sole. Il borgo offre di per sé scorci scenografici: nato a fine XIX secolo attorno a una chiesetta dedicata a san Pantaleo, allora campestre, ha visto crescere nel tempo le sue case in maniera regolare, costruite secondo il modello tipico dello stazzo gallurese. A primo impatto resterai ammaliato dal contrasto cromatico tra bianco degli oleandri in fiore e granito degli edifici della piazzet[…]
