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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 78.740 € (cod.65abaa94)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo pressi Via Monte Ladu) è pari a
5.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza in asta giudiziaria di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con cortile
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Monte Ladu 36 (CAP 07026) L'appartamento è ubicato nel Comune di Olbia, in via Monte Ladu, lungo la strada che conduce a Porto Rotondo, in una zona turistica rinomata. L'edificio, risalente agli anni '80, fa parte di un complesso immobiliare condominiale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 51,60 mq. È situato al piano terra e si compone di un soggiorno pranzo di 19,30 mq, una camera da letto di 11,60 mq, due bagni rispettivamente di 3,40 mq e 2,50 mq, e un disimpegno di 1 mq. L'altezza interna utile è di 2,40 m. Le condizioni di manutenzione sono pessime, necessitando di considerevoli opere di risanamento e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura e solai in latero-cemento. I tramezzi sono in mattoni laterizi forati. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile e i pavimenti sono in finto cotto. Gli infissi sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e dotato di sezionamento e protezione. L'unità è dotata di impianti idrici-fognari. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento né di climatizzazione. Gli impianti necessitano di revisione. Completano la proprietà una veranda coperta di circa 14 mq e un piccolo cortile antistante l'ingresso di circa 20 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona turistica nei dintorni di Porto Rotondo, a circa 3,5 km dal centro di Porto Rotondo, 4 km dalla Spiaggia di La Marinella e 4,5 km dalla Spiaggia Ira. I collegamenti viari sono costituiti da strade asfaltate. Nelle immediate vicinanze non sono presenti trasporti pubblici, attività collettive, negozi o servizi primari raggiungibili a piedi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 78.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libe[…]
