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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 78.740 € (cod.65ab6e45)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo pressi Via Monte Ladu) è pari a
5.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza in asta giudiziaria con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con cortile
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Monte Ladu 36 (CAP 07026) L'immobile è ubicato nel Comune di Olbia, in Via Monte Ladu, lungo la strada che conduce a Porto Rotondo, a circa 3.5 km dal centro di Porto Rotondo e a circa 4 km dalla Spiaggia di La Marinella. Fa parte di un complesso immobiliare denominato Condominio Monte Canareddu. La costruzione risale agli anni '80 e l'edificio ricade in 'Zona Turistica F-3'. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di 44,00 mq e un'altezza interna utile di 2,40 m. È composto da una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto e due bagni. Si accede all'appartamento da una piccola corte, sulla quale è posta una veranda coperta sul fronte nord-est. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura con solai in latero-cemento. I tramezzi sono in mattoni laterizi forati. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile, i pavimenti sono in finto cotto e gli infissi sono in legno. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia con sezionamento e protezione contro le sovracorrenti e contatti diretti. L'unità è dotata di impianti idrici-fognari per l'adduzione dell'acqua potabile. Non è presente un impianto di riscaldamento né di climatizzazione. Le condizioni di manutenzione sono pessime, l'immobile risulta abbandonato da tempo e necessita di considerevoli opere di risanamento e ristrutturazione. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona turistica molto rinomata. I collegamenti viari sono costituiti da strade asfaltate ma strette. Nelle immediate vicinanze non sono presenti trasporti pubblici, strutture di attività collettive, negozi, ristoranti o servizi primari raggiungibili a piedi. I parcheggi sono limitati. L'esposizione dell'appartamento è rivolta a Nord-Est, è prospiciente un piccolo giardino, risulta poco luminoso e non panoramico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 78.750,0[…]
