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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Li Cuncheddi a 85.930 € (cod.65ab5514)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Li Cuncheddi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Li Cuncheddi) è pari a
3.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Olbia (SS) – Via Li Cuncheddi null (CAP 07026) L'immobile si trova nel Comune di Olbia, in localit Capo Ceraso, all'interno del prestigioso Condominio Li Cuncheddi. Situato ad est dell'abitato di Olbia, a circa 11 km dal centro citt , il complesso è immerso in un contesto residenziale su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, a circa 200 metri dal mare. Gode di una pregevole vista sul Golfo di Olbia e dispone di piscina condominiale. Le costruzioni, realizzate con muratura portante rivestita in pietrame a vista, risalgono al 1974 con successiva variante del 1980. La zona è classificata come F2.b turistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 170,30 mq. Comprende un locale gi adibito a centro servizi, di 113,00 mq commerciali, attualmente diviso in due unit utilizzate come alloggi di servizio, ciascuna con ingresso dal porticato a Nord, vani adibiti a soggiorno, letto e bagno. Il secondo locale, gi adibito a negozio di parrucchiera, di 57,30 mq commerciali, è attualmente utilizzato come alloggio di servizio, con ingresso dal porticato a Nord, vani adibiti a soggiorno letto, disimpegno, bagno e letto. Entrambe le unit sono situate al piano seminterrato del corpo Casa Gruppo C. Caratteristiche e dotazioni Le unit presentano una struttura portante in muratura, intonaco al civile all'interno e rivestimento in pietrame a vista per i lati esterni. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica monocottura. Gli infissi sono in legno a vetrata e le porte interne in legno tamburato. I solai sono piani, in parte intonacati e in parte con rivestimento in legno e travi a vista. L'impianto elettrico è sotto traccia con quadro all'ingresso. Non è presente impianto di riscaldamento o climatizzazione. Le unit sono allacciate alla rete idrico-fognaria condominiale. I locali si presentano in condizioni discrete dal punto di vista strutturale, sebbene il locale centro servizi manifesti segni di umidit ascendente su alcune murature. I[…]
