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Terreno edificabile in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 174.870 € (cod.65ab4f1f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
terreni edificabili in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pantaleo, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Stabile in asta a Olbia (SS) – Via delle Terme 4 (CAP 07026) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato in Via delle Terme n4, nel cuore del centro storico di Olbia. Fa parte di un complesso edilizio più ampio, composto da 17 unit immobiliari, e si presenta come un quadrilatero isolato di due piani fuori terra. La posizione è centrale e tranquilla, vicina ai servizi essenziali e ben collegata alle principali reti viarie, consentendo un rapido accesso al centro, all'area portuale e aeroportuale. Il contesto architettonico è di pregio e particolare. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1A ha una superficie commerciale ragguagliata complessiva di 319,78 mq. È costituito da sei unit immobiliari catastalmente distinte, tutte classificate come abitazioni di tipo popolare (A/4), e un ampio patio centrale di 122,86 mq. Le unit sono distribuite al piano terra. L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione strutturale ed edile, oltre all'adeguamento impiantistico, offrendo ampie possibilit di personalizzazione e valorizzazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura presenta una corte di pertinenza e comodi accessi pedonali e viari. Il fabbricato è libero sui quattro lati. Attualmente, l'immobile si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa, sia a livello strutturale che impiantistico. Non sono specificate finiture o materiali attuali, ma il potenziale di riqualificazione è elevato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Olbia, caratterizzata da un contesto residenziale di pregio. La vicinanza ai servizi e la presenza di numerose aree di sosta nei dintorni aumentano l'attrattiva della propriet . La sua posizione strategica permette un facile collegamento con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le zone nevralgiche della citt , il porto e l'aeroporto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 364.316,20 Offerta minima: € 174.871,77 Rilancio […]
