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Villa in vendita ad Olbia in zona Lido del Sole (cod.659940f1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Lido del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Lido del Sole) è pari a 4.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in deciso aumento (+8,30%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
1305 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
E4 (LIDO DEL SOLE SALINE MURTA MARIA PORTO ISTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 aprile 2026

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto edificio storico

Affascinante villa d’epoca situata nella rinomata località di Lido del Sole, a soli 200 metri dalla spiaggia, in posizione privilegiata e riservata. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi e il fascino senza tempo: al piano terra troviamo un luminoso e spazioso salone con camino, che si apre su una splendida veranda vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e accogliente, gode di accesso diretto al giardino. La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato ad uso esclusivo, garantendo comfort e privacy. Al piano superiore, collegato da scala interna, si apre una grande veranda panoramica con vista mare, perfetta come solarium o zona relax. Completa il livello un’ulteriore camera con bagno privato e un grazioso soggiorno attrezzato, ideale come spazio indipendente per ospiti. La villa è circondata da un ampio giardino, curato e vivibile, che valorizza ulteriormente la proprietà offrendo spazi esterni ideali per il tempo libero. Soluzione unica per chi desidera una residenza di charme a pochi passi dal mare. Grazie alla sua disposizione interna e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva, ideale per attività di Bed & Breakfast

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