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Negozio in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 254.990 € (cod.6595b9b8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, ma anche la zona di Aldo Moro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina di nuova costruzione in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare
Negozio in asta a Olbia (SS) – Viale Aldo Moro 401 (CAP 07026) Locale commerciale in asta sito in Olbia, Viale Aldo Moro n. 401, all'interno del condominio denominato 'Agorà'. L'immobile si trova in una delle principali arterie cittadine, in una zona di forte interesse commerciale, caratterizzata da un'intensa visibilità veicolare e pedonale. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato si trovano un magazzino, due depositi, due bagni, un disimpegno e un anti wc. Il piano terra è composto da un locale commerciale, un ripostiglio e un terrazzo. Al piano primo è presente un soppalco. La superficie catastale è di 139 mq. Lo stato di conservazione è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in acciaio, con tamponamenti in mattoni forati. Le finiture esterne sono in intonaco e mattoni rossi a faccia vista, mentre le finiture interne sono in intonaco e mattoni rossi a faccia vista. I pavimenti sono in gres ceramico. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e da riattare. L'impianto idrico è presente e da riattare. Non sono presenti impianti di condizionamento e riscaldamento. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona ben servita e collegata, con la presenza di infrastrutture e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Viale Aldo Moro costituisce un asse di scorrimento ad alta percorrenza, con elevata visibilità e facilità di accesso sia per il traffico veicolare che pedonale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 340.000,00 Offerta minima: € 255.000,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica • Zona di forte interesse commerciale • Visibilità veicolare e pedonale • Disponibilità di parcheggi pubblici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di […]
