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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia a 239.500 € (cod.658eabb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olbia, la richiesta di 239.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marche nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
239.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2993 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Yrealty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Olbia - Via Marche, immobile ristrutturato a nuovo composto da zona soggiorno, cucina abitabile con accesso al cortile dove è stato realizzato un ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, un bagno. Impianto climatizzazione canalizzato
