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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 390.000 € (cod.6587d28e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5652 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.099 €/m² e
6.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 7.820 €/m²) e per attici (da 4.750 €/m² a 7.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Rotondo (-3,42%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza per vacanza
Non farti sfuggire questa opportunità...VENDESI piccolo attico in contesto di Lusso Esclusivo a Porto Rotondo ad 1 km. dalla spiaggia e a 20 minuti dall'aeroporto di Olbia. Immergiti nella bellezza senza tempo di Porto Rotondo, una delle località più esclusive della Sardegna, e scopri questo gioiello immobiliare incastonato fra le mitiche rocce erose dal vento che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla natura incontaminata. *Caratteristiche dell'immobile * - Attico al secondo e ultimo piano libero su quattro lati, libero da ostacoli visivi e con vista panoramica mozzafiato - Spazioso open space luminoso con cucina a vista , camera matrimoniale con bagno ensuite e soppalco con doppia finestra adibito a seconda camera. - Ampia terrazza abitabile su due lati, perfetta per godere dei tramonti indimenticabili - Posto auto riservato in area condominiale *Contesto Condominiale di Lusso* - Condominio "Contry" con parco curato ed esclusivo - Piscina e vasca idromassaggio riservate ai condomini, per momenti di relax e svago - Posizione privilegiata, confinante con la prestigiosa tenuta "La Certosa" -Videosorvegliana H24, navetta con golf car dal parcheggio interno al villaggio *Un'Esperienza di Vita Unica* Questo appartamento ubicato nel centro del lusso è il luogo ideale per chi cerca una vacanza esclusiva o un investimento immobiliare di alta gamma. La sua posizione unica, la vista spettacolare e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità unica e indimenticabile. - "L'immobile, seppur magnificamente conservato, offre ulteriori possibilità di valorizzazione attraverso un restyling moderno e minimalista
