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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 340.000 € (cod.6585057a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.910 €/m² e
6.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO ROTONDO) per appartamenti (da 3.920 €/m² a 7.315 €/m²) e per bivani (da 3.685 €/m² a 5.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cortile
Proponiamo in vendita a Porto Rotondo, nella splendida "Residenza sul Porto" - I Pellicani, un appartamento luminoso e ben distribuito, situato in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal porto e dalle spiagge più rinomate. L'immobile, con aree interne di 65 mq, è composto da: Soggiorno accogliente Cucina attrezzata Camera da letto Bagno finestrato Ripostiglio All'esterno, l'appartamento vanta una terrazza e un cortile/giardino privato con ingresso indipendente, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di doppio ingresso, garantendo praticità e indipendenza. Inoltre, è incluso un posto auto privato di 13 mq, per una maggiore comodit
