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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Vittorio Veneto a 2.200.000 € (cod.6581a1a1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Vittorio Veneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittorio Veneto pressi corso Vittorio Veneto) è pari a
2.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Vittorio Veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Villa con grande potenziale edificatorio e terreno di ampia metratura – un’opportunità rara per investitori e famiglie visionarie. Immersa in un contesto riservato e ricco di fascino, questa villa indipendente da ristrutturare rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera dare forma a un progetto abitativo unico o a un investimento immobiliare di valore. La proprietà si estende su un terreno edificabile di circa 4.020 mq, offrendo spazi generosi, privacy e un contatto autentico con la natura. L’immobile di 450 mq, sviluppato su più livelli, conserva un carattere architettonico distintivo e si presta a molteplici soluzioni di riqualificazione: dalla residenza di prestigio alla suddivisione in più unità abitative, fino alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Attualmente composto da: Piano terra: 1 sala, 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 bagni, 1 dispensa, 1 ripostiglio. Piano 1: ampia mansarda di 71 mq con veranda. Piano interrato: cantina 13 mq. Il vero punto di forza è il notevole potenziale edificatorio: vi è infatti la possibilità di costruire ulteriori 7.242 mc, aprendo scenari progettuali di grande respiro per ampliamenti, nuove costruzioni o sviluppo immobiliare. Una caratteristica sempre più rara e ricercata, che rende questa proposta particolarmente interessante anche per costruttori e investitori. Una proprietà che non è soltanto una casa, ma una tela bianca su cui disegnare il proprio futuro: spazi, volumi e terreno offrono libertà creativa e prospettive di valorizzazione concrete. Un’opportunità per chi sa guardare oltre e trasformare il potenziale in realt
