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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 350.000 € (cod.6579fb47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
3.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare barone
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
ATTICO CON SUPER ATTICO PANORAMICO In una zona tranquilla e residenziale della città, vicino a scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita esclusivo attico al terzo piano libero su quattro lati, con super attico/solarium al quarto piano di una palazzina signorile. Questo fantastico attico situato ad Olbia in via Lazio rappresenta una rara opportunità per chi cerca comodità, privacy e ampi spazi in una posizione centrale e strategica. Infatti l’immobile occupando tutto il terzo piano offre generose metrature, circa 300 mq di superficie calpestatile e si distingue per la luminosità naturale che avvolge ogni ambiente. L’immobile è composto da: - Ingresso all’appartamento tramite ascensore con chiave privata o con scale; - 4 spaziose camere da letto; - 2 bagni finestrati; - Cucina separata; - Ampio e luminoso soggiorno collegato alla veranda coperta; - Veranda coperta e chiusa, con vista aperta, perfetta come zona relax o sala da pranzo; - Verande aperte Super attico solarium al piano superiore, ideale come zona hobby o area relax con vista panoramica. Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni
