Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Negozio in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo a 750.000 € (cod.657927af)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il negozio in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo - 657927af.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di San Pantaleo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
negozio in vendita ad Olbia in zona San Pantaleo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL SERVICES IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore pulsante di San Pantaleo, il borgo artistico più iconico della Gallura, a pochi minuti da Porto Cervo e la Costa Smeralda, proponiamo in vendita l’immobile commerciale che ospita la celebre Osteria Fresco, un brand riconosciuto che si sposa perfettamente con l'estetica autentica e chic del borgo. Un'opportunità d'investimento rara in una delle location più esclusive della Sardegna, caratterizzata da un turismo internazionale di alto livello e da una stagione prolungata. L'immobile si trova in Via Zara, 45, la strada centrale del borgo di San Pantaleo, incastonato tra i maestosi picchi di granito. La zona è famosa per il suo mercato settimanale del giovedì, le gallerie d'arte e i boutique hotel, attirando ogni anno migliaia di visitatori d'élite provenienti da tutto il mondo. SCHEDA TECNICA E COMPOSIZIONE Superficie Totale: 135 mq Area Somministrazione: sala interna con arredamento curato e bancone bar professionale. Dehors/Esterno: Area esterna esclusiva, fondamentale per la capacità ricettiva durante la stagione estiva. Cucina: Laboratorio cucina completamente a norma con canna fumaria. Servizi: Bagno per la clientela e servizio privato con spogliatoio per il personale. Stato Conservativo: Eccellente, con impianti certificati e manutenzione costante. DATI FINANZIARI Prezzo richiesto: € 750.000 Redditività: l'investimento è configurato per offrire una resa annua del 6/7% Contratto di locazione: al fine di garantire la continuità aziendale, il venditore stipulerà con l'acquirente, contestualmente all'atto di compravendita, un nuovo contratto di locazione commerciale (6+6) PERCHÉ INVESTIRE QUI Acquistare le mura dell'Osteria Fresco non significa solo comprare un immobile, ma acquisire un asset finanziario sicuro. San Pantaleo ha visto negli ultimi anni una crescita esponenziale dei valori immobiliari. La presenza di un inquilino come "Fresco" garantisce un flusso di cassa costante e immediato, senza i rischi legati a locali sfitti o da ristrutturare. In caso di futuro rilascio questo immobile gode[…]
