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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 2.200.000 € (cod.65727348)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smeralda Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In una delle zone residenziali più richieste di Olbia, riservata, salubre e caratterizzata esclusivamente da ville indipendenti, proponiamo in vendita una proprietà di grande prestigio, inserita in un contesto urbano ma al contempo silenzioso e immerso nel verde. La posizione è strategica: a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, con la comodità della città e la privacy di un’oasi esclusiva. La villa, circondata da un magnifico giardino privato di circa 4.000 mq, offre ampi spazi interni e straordinarie potenzialità di valorizzazione. La proprietà si compone di: elegante sala di rappresentanza, soggiorno luminoso, cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, ripostiglio, lavanderia, mansarda (recentemente ristrutturata) cantina L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione (ad eccezione della mansarda), rappresentando così un’opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo standard moderni e incrementarne sensibilmente il valore. Questa proprietà costituisce un eccellente affare per: ? Investitori immobiliari interessati a operazioni di ristrutturazione e rivendita (fix & flip) in un mercato ad alta richiesta come quello di Olbia. ? Imprese di costruzione o sviluppatori che desiderano realizzare una villa di lusso contemporanea in una delle zone più solide e richieste della città. ? Investitori nel settore turistico–ricettivo (boutique B&B, luxury guest house o affitti brevi di fascia alta), grazie alla metratura, alla privacy e alla vicinanza ai servizi. ? Clientela privata alto-spendente alla ricerca di una residenza esclusiva da personalizzare, con grande parco privato in contesto urbano. Si tratta insomma di una proprietà rara per dimensioni del lotto, posizione e potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare un progetto di prestigio in una delle città più dinamiche del nord Sardegna
