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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 260.000 € (cod.656dab30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da immobiliare pileri) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Aldo Moro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aldo Moro pressi viale Aldo Moro) è pari a
2.800 €/m², di poco superiore al valore della zona San Simplicio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile con ascensore
OCCASIONE --VIA CONFALONIERI - TRAV. VIALE ALDO MORO Proponiamo in vendita, in una traversa di viale Aldo Moro alta, zona con tutti i servizi a portata di mano, appartamento luminoso situato al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e bagno con doccia. L'appartamento è dotata di ripostiglio e anti bagno, questo permetterebbe di rivedere un pochino la distribuzione interna. L'appartamento è dotato di giardinetto sul fronte con accesso dalla camera da letto e dove si affacciano i bagni. Sul retro ( con affaccio sulla piazzetta ) una veranda coperta e un cortile più ampio, sui quali si affacciano la camera matrimoniale e il soggiorno. L'appartamento è dotato di parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, mentre i bagni sono in marmo. Associato all'appartamento ( incluso nel prezzo) si vende un ampio box auto nel piano seminterrato (con altezza interna di circa 4 metri) al quale si accede tramite scale o ascensore. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Puoi Contattarci anche tramite Whatsapp RIF.APPARTAMENTO VIALE ALDO MORO TRAV 2
