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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia a 430.000 € (cod.656c9515)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olbia, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Cannigione) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.532 €/m² e
4.090 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 5.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.360 €/m² a 5.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
Stazzu Luchia – 120 mq + 2.800 mq terreno | Arredato | Rifiniture artigianali ? Casa su un unico piano con finiture in granito e ginepro, soffitti in legno Situato a soli 7 km da Arzachena, sulla strada per Sant’Antonio di Gallura, questo splendido stazzu è caratterizzato da un’architettura tradizionale con dettagli artigianali. Caratteristiche principali: 120 mq su un unico piano Ampio soggiorno con camino Angolo cottura con dispensa Camera matrimoniale con bagno interno Seconda camera matrimoniale + bagno Terrazza coperta anteriore e posteriore Taverna/cantina di 35 mq Giardino con 25 piante di ulivo, frutteto e macchia mediterranea Pozzo profondo 80 mt Possibilità di allaccio all’acqua del consorzio di bonifica Predisposizione per aria condizionata Riscaldamento a gas centralizzato Possibilità di realizzare una piscina Ubicazione: A soli 7 km da Arzachena, lungo la strada per Sant’Antonio di Gallura
