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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 260.000 € (cod.65661ed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da immobiliare pileri) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.251 €/m² e
3.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Aldo Moro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aldo Moro pressi viale Aldo Moro) è pari a
2.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile con ascensore
Occasione --via confalonieri - trav. Viale aldo moroproponiamo in vendita, in una traversa di viale aldo moro alta, zona con tutti i servizi a portata di mano, appartamento luminoso situato al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e bagno con doccia. L'appartamento è dotata di ripostiglio e anti bagno, questo permetterebbe di rivedere un pochino la distribuzione interna. l'appartamento è dotato di giardinetto sul fronte con accesso dalla camera da letto e dove si affacciano i bagni. Sul retro ( con affaccio sulla piazzetta ) una veranda coperta e un cortile più ampio, sui quali si affacciano la camera matrimoniale e il soggiorno.l'appartamento è dotato di parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, mentre i bagni sono in marmo.associato all'appartamento ( incluso nel prezzo) si vende un ampio box auto nel piano seminterrato (con altezza interna di circa 4 metri) al quale si accede tramite scale o ascensore. contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!puoi contattarci anche tramite whatsapp epi: 170 kwh/m2 anno
