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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 700.000 € (cod.6564d52e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Rotondo) è pari a 6.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
E3 (PORTO ROTONDO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare per vacanza con balcone

Una porzione di villa vista mare a Porto Rotondo. Indipendente. Senza consorzio. Senza condominio. Con spazi che oggi non si trovano più.Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito appartamento, fermati un attimo.Quello che stai per leggere non è una proposta standard.à una porzione di villa che unisce due unità, creando una soluzione ampia, indipendente, con vista mare, terrazze, solarium, terreno privato e box auto.E nel mercato attuale di Porto Rotondo, combinazioni così sono sempre più rare.Una casa che si vive su più livelli di comfort e libertàParliamo di una porzione di villa composta da due appartamenti collegabili o già uniti, che insieme offrono una metratura importante, una distribuzione intelligente e soprattutto un autonomia reale.L ingresso indipendente ti conduce al piano terra rialzato con veranda privata e terreno esterno. Qui immagini subito la vita all aperto: colazioni lente, pranzi in famiglia, serate estive con amici.Salendo, la parte mansardata con vista mare apre un nuovo scenario: luce, privacy, silenzio.Dall alto il mare diventa parte integrante della casa, non solo un dettaglio.Spazi veri, non sacrificatiNel complesso, la proprietà offre:un ampio soggiorno con tinello e angolo cotturauna zona living luminosa e convivialesei camere da letto complessivetre bagni confortevoliterrazze vivibiliun solarium panoramicoterreno privatoposto auto e box auto inclusiMa non voglio limitarmi a elencare.Immagina una famiglia numerosa che finalmente trova spazio per tutti.Immagina ospiti che possono avere una zona riservata.Immagina la possibilità di suddividere gli ambienti tra area padronale e area dedicata agli ospiti.Questa non è una casa  di appoggio .à una vera residenza a Porto Rotondo.Vista mare, terrazze e solarium: il valore che restaLa parte mansardata regala una vista mare autentica.Non uno scorcio lontano, ma una presenza visiva costante che cambia con le stagioni e con la luce.Le terrazze sono spazi da vivere, non balconi decorativi.Il solarium è un ambiente e[…]

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