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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Santa Mariedda a 530.000 € (cod.6562384a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Santa Mariedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Mariedda) è pari a
2.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Carlo Calcina
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Situata nella prestigiosa cornice collinare di San Vittore, a pochi minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva immersa in un contesto ambientale di raro pregio. La posizione dominante offre una magnifica vista panoramica sulla città, garantendo al contempo massima privacy e tranquillità. La proprietà si estende su un terreno di circa 3.300 mq ed è composta da due corpi di fabbrica distinti: 1. L'Abitazione Principale (130 mq): Una villetta spaziosa e luminosa, sviluppata su un unico livello, composta da: Accogliente zona giorno con accesso diretto alla veranda panoramica; Cucina abitabile; Tre ampie camere da letto; Servizi. 2. Il Deposito Agricolo (60 mq): Attualmente adibito a deposito attrezzi con altezza interna di 3,00 m, l'immobile è già diviso in due vani oltre al bagno. Il punto di forza: È possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandolo in una dependance indipendente (zona giorno, camera e bagno), ideale per ospiti o per la messa a reddito. Potenziale e Rendering Le immagini di rendering allegate mostrano una visione progettuale di alto livello che include: La trasformazione del deposito in una moderna seconda unità abitativa. La realizzazione di una splendida piscina a sfioro con vista sulla città, perfetta per valorizzare la proprietà. RIF.SKY042602
