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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Pittulongu a 200.000 € (cod.655c2082)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Pittulongu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pittulongu) è pari a 3.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
2898 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
E2 (PITTULONGU SA TESTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina con termocondizionamento da ristrutturare per vacanza

PITTULONGU - VIA DEL FARO - A pochi minuti a piedi dal mare, in contesto tranquillo all'interno di un complesso ben curato e rifinito Il complesso di via del Faro ultimato nel 2005, ha accesso tramite un doppio cancello: uno carrabile ed uno pedonale. Lo spazio privato è ben delimitato da un imponente muro in pietra tipica locale, che ne delimita l'area condominiale dalla strada. Subito all'ingresso abbiamo un'ampia superficie destinata a parcheggi coperti, con uno spazio di manovra molto comodo, ideale per posteggiare non solo auto, ma anche piccole inbarcazioni che si vogliono lasciare al sicuro. Un curato vialetto con aree verdi e basolato tipico sardo, ci accompagna all'appartamento oggetto di vendita. Questo appartamento è strutturato su unico livello: piano terra e non presenta barriere architettoniche. Chi ne ha studiato gli spazi interni non si è risparmiato con la metratura: infatti, subito dopo l'ingresso troviamo un comodo living con una porta finestra scorrevole che ne consente un affaccio riservato e luminoso. Separato da un arco troviamo l'angolo cottura, che risulta essere appartato, in quanto alle spalle rispetto all'ingresso, ideale per chi desidera uno spazio appartato e non visibile nell'immediato. Un disimpegno ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, capiente al punto tale da contenere una mobilia completa e luminosa grazie all'apertura verso i giardini condominiali. Il bagno è placato con mattonelle in Cera Sarda colo Azzurro Mare, che ne donano un'atmosfera serena e pulita. La doccia angolare dona funzionalità all'ambiente; la finestra consente l'areazione naturale. Importantissimo e non facile da trovare nelle case vacanza, è sicuramente il ripostiglio, in attualmente sono posizionate lavatrice ed asciugatrice e altri scaffali per riporre ingombri non ad uso quotidiano. Questo spazio è perfetto anche per custodire i propri affetti e/o la propria biancheria quando si affitta a terzi, in quanto è regolarmente chiuso con una porta. Esternamente ci accoglie un[…]

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