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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 259.000 € (cod.655bbfa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marche nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita - Ristrutturato e Pronto da Abitare!** Scopri questo incantevole appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra e ultimo di un elegante edificio. Con una superficie commerciale di 70 m² e 62 m² calpestabili, questo immobile offre un'accogliente ingresso che si apre su un piccolo soggiorno luminoso. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali vanta un accesso diretto a una piccola area cortilva, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il bagno è moderno e dotato di tutte le certificazioni necessarie, mentre gli infissi e gli impianti sono nuovi, garantendo comfort e sicurezza. Con un sistema di riscaldamento e raffreddamento completamente canalizzato, l'appartamento assicura un clima ideale in ogni stagione. La indica un basso consumo energetico, rendendolo anche una scelta ecologica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente fresco e ristrutturato, con giardino e ascensore a disposizione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
