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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu a 130.000 € (cod.65588a94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Frà Giacomo Veronese nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Osseddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osseddu pressi via Frà Giacomo Veronese) è pari a
2.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Osseddu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
Proponiamo in vendita monolocale adibito a bilocale, situato al piano terra del condominio '' Le querce ''. L'immobile è composto da salotto, cucina e camera da letto, tutti gli ambienti sono finestrati inoltre è dotato di giardino privato ideale per stare all'aria aperta o se si hanno animali domestici, Al piano seminterrato troviamo la cantina accessibile tramite scala interna all'immobile o esternamente. L'immobile si trova in una traversa della centralissima Via Veronese. Correda la proprietà posto auto scoperto assegnato all'interno del parcheggio chiuso condominiale
