Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Murta Maria a 250.000 € (cod.655871ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Murta Maria, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Tavolara Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.780 €/m² e
5.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DEL SOLE SALINE MURTA MARIA PORTO ISTANA) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.655 €/m²) e per trivani (da 2.640 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Murta Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murta Maria) è pari a
3.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Olbia in zona Murta Maria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage di nuova costruzione con climatizzazione
OLBIA - MURTA MARIA: Ubicati a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna in un luogo di grandissimo valore ambientale, che confina con le aree marine protette di Tavolara, Molara E Capo Ceraso. Proponiamo in VENDITA TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE in contesto signorile residenziale di soli 8 appartamenti, quattro al piano terra e quattro al piano 1°, con ampi spazi esterni, comode verande coperte e posti auto privati coperti. La luminosità degli spazi è accentuata dalla veranda di 13 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Gli immobili appena ultimati sono in PRONTA CONSEGNA, sono stati realizzati con alta qualità costruttiva in * La disposizione interna dei quattro appartamenti posti al piano 1° è composta da un soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno, veranda coperta, e posto auto privato. Tutti gli appartamenti sono dotati di climatizzazione autonoma a pompe di calore garantendo comfort in ogni stagione. Lo stabile offre un ingresso elegante e un posto auto coperto al piano terra dotato di pannello fotovoltaico privato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 30 kwh/m2 anno
