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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Rudalza a 555.000 € (cod.65534b9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olbia in zona Rudalza, la richiesta di 555.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5186 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.742 €/m² e
5.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE) per case indipendenti (da 3.100 €/m² a 6.665 €/m²) e per ville (da 3.120 €/m² a 6.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Rudalza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rudalza) è pari a
4.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Rudalza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
22 REB
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Villa situata ad Olbia (SS), trova posto all 'interno di un complesso privato di ville, questa nello specifico gode di un ampio giardino esclusivo di 800mq con piscina e una depandance con cucina e soggiorno all 'aperto. All 'interno la villa è così composta: soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un disimpegno e tre verande. Al primo piano un solarium e al piano terra un posto auto assegnato.22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
