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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 480.000 € (cod.6551194d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3503 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.646 €/m² e
5.201 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.900 €/m²) e per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 5.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
In esclusivo condominio di pregio, proponiamo raffinato appartamento dal design moderno e dagli spazi generosi, pensato per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa superiore. L’ingresso apre su un ampio e luminoso salone, cuore della casa, collegato a una cucina funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. La zona notte si compone di due camere da letto, uno studio versatile perfetto come home office o terza camera, e due bagni eleganti, rifiniti con materiali di qualità. Completano la proprietà un comodo ripostiglio con zona lavanderia. Elemento di assoluto pregio è la grande veranda vivibile, vera estensione della zona giorno, accessibile da due lati del salone: uno spazio esclusivo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità in ogni stagione. A cornice, un ampio giardino privato perfettamente curato, che garantisce privacy, verde e un’atmosfera riservata. L’appartamento dispone inoltre di accesso diretto interno al garage, oltre a ingresso esterno tramite cancello elettrico, per la massima comodità e sicurezza. Attualmente occupato dai proprietari, è una soluzione ideale per chi sta pianificando un trasferimento in città o un progetto di acquisto a medio termine, con la possibilità di organizzare con serenità tempi e investimenti. Una proposta esclusiva, che unisce stile contemporaneo, funzionalità e lusso discreto, in un contesto residenziale di alto livello
