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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 250.000 € (cod.65504903)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6410 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.143 €/m² e
5.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLFO DI MARINELLA - LADUNIA - PALUMBALZA) per appartamenti (da 3.755 €/m² a 7.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Serendipity Homes SRLS
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Benvenuti al residence Ladunia, un'oasi situata vicino a Porto Rotondo, in Sardegna. Questo esclusivo residence offre comfort e vicinanza al mare L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, arredata con dettagli curati. La camera da letto offre un ambiente accogliente, Il bagno dotato di una doccia super lussuosa, dove potrai coccolarti con getti d'acqua rilassanti. L'appartamento completamente accessoriato con tutte le comodit di cui potresti aver bisogno. La struttura del residence Ladunia dotata di una splendida piscina, circondata da aree verdi e spazi di relax. Potrai trascorrere piacevoli momenti di svago e goderti il clima mediterraneo mentre ti rilassi al sole o ti immergi nell'acqua cristallina della piscina. La posizione privilegiata del residence Ladunia ti permetter di esplorare facilmente le bellezze di Porto Rotondo e della Costa Smeralda. Dalle spiagge pi famose alle calette pi nascoste, avrai l'opportunit di scoprire paesaggi mozzafiato e vivere un'esperienza indimenticabile. In sintesi, se cerchi comodit e relax, l'appartamento nel residence Ladunia la scelta perfetta. Vivi un'esperienza unica in uno dei luoghi pi esclusivi della Sardegna e preparati a goderti una vacanza indimenticabile. - SC9028787
