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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Bandinu a 235.000 € (cod.654b967c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Bandinu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bandinu pressi via Imperia) è pari a 2.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
C2 (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA)
Indirizzo:
via Imperia, Bandinu
Pubblicato:
lun 10 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Olbia Nord

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore

L'Agenzia Toscano Olbia nord propone trilocale non arredato nel cuore di Zona Bandinu, in una delle principali traverse di Via Imperia. Contesto residenziale molto riservato. Appena ristrutturato, l'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto ampie, di cui una con cabina armadio annessa ed 1 bagno con doccia. Molto comoda e funzionale la zona living con una bellissima terrazza abitabile di pertinenza. Nelle finiture possiamo apprezzare l'attenzione per le scelte mai banali ed un bellissimo pavimento in gres che dona luce e linearità a tutta la superficie di casa. Il corridoio centrale fa da collante tra le due zone principali e mette in comunicazione il living, le due camere specchiate, il bagno sul fondo, e la porta finestra che ci fa accedere alla seconda terrazza, quest'ultima dedicati ai servizi ed al disimpegno della superficie interna. Di particolare rilevanza la camera padronale con la cabina armadio su misura e la possibilità di uscire direttamente all'esterno da una porta dedicata. Di ampio risalto la riqualificazione di tutto il palazzo e le ristrutturazioni interne che hanno conferito un'immagine moderna, luminosa ed adeguate ai recenti standard costruttivi. L'immobile dispone di caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria e condizionatori caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale Richiesta economica € 235.000

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano

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