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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 259.999 € (cod.654a6f9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro, la richiesta di 259.999 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da immobiliare pileri) a
259.999 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Aldo Moro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aldo Moro pressi viale Aldo Moro) è pari a
2.795 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cortile con ascensore senza ascensore
Proponiamo in vendita a olbia, in una traversa di viale aldo moro alta, zona con tutti i servizi a portata di mano, in condominio signorile, luminoso appartamento di 78 mq situato al piano terra. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni.l'ingresso è condominiale e l'appartamento . All'esterno, troverete un grazioso cortile collegato alla terrazza coperta che si affaccia alla piazzetta interna del condominio, perfetto per godere di momenti all'aria aperta e, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi. completa la proprietà un box/garage di 19 mq al piano interrato con altezza di circa 4 metri, un grande vantaggio in una zona centrale come questa. Raggiungibile anche con ascensore.non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un immobile pronto da vivere nel cuore di olbia. contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!anche whatsapp epi: 170 kwh/m2 anno
