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Attico in vendita ad Olbia in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.654903cf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento più di cento annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
2.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Aldo Moro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte aumento (+15,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita ad Olbia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con cucina abitabile edificio storico
Olbia – Via Roma 6 | Negozio storico con appartamento sovrastante Nel cuore di Olbia, in una delle vie più centrali e di maggiore passaggio della città, proponiamo in vendita uno stabile storico composto da un negozio al piano rialzato e un appartamento al primo piano. Il negozio – Un’icona della città Per quasi 90 anni, lo storico Bazar di via Roma è stato un punto di riferimento per intere generazioni di olbiesi. Un’attività che ha fatto la storia del commercio locale, tanto da ricevere un riconoscimento ufficiale dall’Amministrazione Comunale per gli 89 anni di attività, come testimonianza del contributo dato allo sviluppo commerciale della città. Il locale commerciale si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, suddivisa in due ampi ambienti principali, caratterizzati da grandi scaffalature e spazi funzionali all’attività. L’ingresso e le due vetrine affacciano direttamente su via Roma, garantendo altissima visibilità. Completa la proprietà una cantina/deposito di circa 50 mq, ideale come magazzino. L’appartamento Al primo e ultimo piano, accessibile tramite un elegante corridoio e una scala originale anni ’20, si trova l’appartamento di circa 110 mq così composto: ampio soggiorno cucina abitabile due camere da letto bagno balcone di 10 mq Lo stabile L’edificio risale al 1923 e necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Punti di forza: posizione centrale ad altissima visibilità metrature ampie e versatili possibilità di cambio di destinazione d’uso Ideale per chi: desidera aprire o trasferire un’attività commerciale in una delle vie più frequentate di Olbia vuole realizzare una struttura ricettiva in centro, a pochi passi dal lungomare sogna di vivere nel cuore della città, in un contesto storico e autentico
