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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 310.000 € (cod.65467723)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tavolara Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.781 €/m² e
4.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTISCO CUGNANA RUDALZA MARINELLA) per appartamenti (da 3.755 €/m² a 7.235 €/m²) e per trivani (da 3.760 €/m² a 7.120 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
OLBIA : PORTO ROTONDO: A POCHI PASSI DAL MARE all'interno del rinomato residence " SA JAGA BRUJADA" completamente immerso nel verde della vegetazione mediterranea, circondato da immensi giardini ben curati tutto l'anno, in posizione tranquilla e panoramica proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE composto da grande soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due comode camere matrimoniali, un bagno e ampia veranda coperte vista mare. il residence è dotato di tutti i servizi, con piscina, aree sportive e spiaggia attrezzata, è possibile inoltre di usufruire di un ormeggio per la barca nella vicina area ormeggi. Classe Energetica: Non indicata
