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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 250.000 € (cod.653743b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6410 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.139 €/m² e
5.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLFO DI MARINELLA - LADUNIA - PALUMBALZA) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 7.015 €/m²) e per case indipendenti (da 4.125 €/m² a 8.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
con giardino
PORTO ROTONDO Ladunia: Eleganza e Lusso nella Splendida Costa Smeralda Benvenuti al residence Ladunia, una prestigiosa oasi di tranquillit e lusso situata a pochi passi da Porto Rotondo, nel cuore della celebre Costa Smeralda, in Sardegna. Questo esclusivo complesso residenziale rappresenta la perfetta combinazione di comfort, servizi di alta qualit e bellezza naturale, offrendo unesperienza di soggiorno senza pari. LAppartamento: Eleganza Firmata Gianni Zappadu Limmobile in vendita un autentico gioiello di raffinatezza, progettato con maestria dal rinomato Interior Designer Gianni Zappadu, famoso per il suo stile inconfondibile e la cura per i dettagli. Ogni ambiente dellappartamento riflette il suo tocco creativo, offrendo uno spazio accogliente e sofisticato. Spaziosa Camera Matrimoniale: La camera da letto arredata con gusto, utilizzando mobili di alta qualit e finiture curate. Il design elegante e latmosfera rilassante della stanza garantiscono un riposo rigenerante dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie della Costa Smeralda. Bagno di Lusso: Il bagno una vera e propria oasi di benessere, dotato di una doccia di alta gamma con materiali pregiati e getti dacqua rilassanti. Il design moderno e lattenzione ai dettagli lo rendono uno spazio di puro piacere e comfort. Cucina e Accessori All-Inclusive: Lappartamento completamente accessoriato con una gamma di elettrodomestici e complementi di alta qualit. Troverai una lavastoviglie per semplificare le tue attivit quotidiane e un frigorifero Smeg, simbolo di stile e funzionalit, oltre a una dotazione completa di arredi e corredi inclusi nella vendita. Tutto pronto per essere vissuto fin da subito. Servizi del Residence Ladunia Il residence Ladunia famoso per i suoi servizi esclusivi e per latmosfera rilassante che offre ai suoi residenti: Splendida Piscina: Il residence dotato di una piscina mozzafiato, circondata da aree verdi e spazi dedicati al relax. Qui potrai trascorrere piacevoli momenti di svago, godendoti il sole mediterraneo o immerg[…]
