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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 899.000 € (cod.6534a1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 899.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
899.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5288 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.635 €/m² e
6.268 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 3.640 €/m² a 7.010 €/m²) e per attici in zona Porto Rotondo (da 4.405 €/m² a 7.920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
V1845 **Attico in Vendita a Porto Rotondo - Villaggio Li Nibbari** Scopri questo splendido attico con vista mare, situato nel prestigioso villaggio di Li Nibbari a Porto Rotondo. Immerso in un parco di sette ettari, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezza naturale. Con una piscina condominiale e un campo da tennis a disposizione, ogni giorno sarà un'opportunità per il relax e il divertimento. L'attico, posizionato al primo piano, vanta un doppio soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti di convivialità. La cucina a vista è funzionale e ben progettata, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella accogliente veranda, dove potrai trascorrere serate indimenticabili all'aperto. Le tre camere da letto sono ben distribuite, offrendo privacy e comfort, mentre i due bagni sono elegantemente rifiniti. Inoltre, l'immobile è dotato di un posto auto coperto e di un box auto privato, garantendo comodità e sicurezza. La presenza tutto l'anno del giardiniere, assicura una gestione impeccabile delle aree comuni, sempre curate e accoglienti. Situato in una delle località più desiderate vicino a Porto Rotondo, questo attico rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come rifugio personale per godere di momenti di relax e privacy. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
