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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia a 120.000 € (cod.65329a95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Serendipity Homes SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento con alto potenziale di rendimento Olbia, zona Stadio Nespoli In una delle zone più richieste e dinamiche di Olbia, a pochi passi dallo Stadio Nespoli, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ottime potenzialità di valorizzazione. L immobile si sviluppa con: Ampio soggiorno luminoso Cucina separata Camera da letto con cabina armadio Bagno con doccia La distribuzione degli spazi è funzionale e si presta perfettamente a una ristrutturazione moderna, come mostrato nei render progettuali presenti nelle foto, pensati per esaltare comfort, stile e redditività. ð ¡ Soluzione ideale per investimento, perfetta per essere messa a reddito sia con locazioni tradizionali sia con affitti a medio e breve termine, grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta della zona. ð Area servita, ben collegata e molto apprezzata per la vicinanza a servizi, scuole e principali infrastrutture cittadine. Un opportunità interessante per chi desidera personalizzare l immobile e massimizzarne il valore nel tempo
