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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco a 225.000 € (cod.652f4283)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.591 €/m² e
3.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTISCO CUGNANA RUDALZA MARINELLA) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 5.360 €/m²) e per trivani (da 3.275 €/m² a 4.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Portisco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portisco) è pari a
4.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
APPARTAMENTO LOCALITA' PORTISCO COMUNE DI OLBIA Agenzia Last minute servizi immobiliari Olbia propone in vendita bellissimo appartamento nella località di Portisco comune di Olbia. Portisco si trova in una posizione ideale per godere della bellezza della Sardegna. Ci troviamo nel comune di Olbia nei pressi del Golfo di Cugnana a metà strada tra Porto Rotondo e Porto Cervo. Portisco è ben colleggata sia con il porto che con l'aeroporto di Olbia motivo per cui, anno dopo anno diventa una metà per ogni tipo di turista. La spiaggia di Portisco è riparata dai venti ed e coperta di finissima sabia bianca per cui comprare questo appartamento può risultare un bel investimento tenendo conto che dista solo 500 metri dalla spiaggia. La struttura al interno e composta da una camera matrimoniale, una camera singola con letto a castello, un bagno, soggiorno con cucina a vista completamente arredatta. Completa la struttura un ampia veranda. Inoltre la località offre tanti servizi come punti ristoro, pargheggi, affitto atrezzature da spiaggia e non solo essendo anche un attrazione per appassionati di immersioni e snorkeling. Inoltre dal porto potrai andare in barca alla scoperta delle spiagge smeraldine, delle isole Mortorio e Soffi, con le loro calette e piscine naturali, e verso il parco dell'arcipelago della Maddalena. Per famigle con bambini al interno del residence si trova anche un parco giochi
