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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Sa Minda Noa a 450.000 € (cod.652df53b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Sa Minda Noa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sa Minda Noa pressi Via del Melograno) è pari a
2.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Lu Sticcadu che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Sa Minda Noa
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Casa Indipendente in vendita di 364 mq a €450.000 (rif. 113/2025)
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Casa Indipendente in vendita di 364 mq a €450.000 (rif. 113/2025)
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Casa Indipendente in vendita di 364 mq a €450.000 (rif. 113/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Olbia Nord
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con balcone senza ascensore
Zona Sa Minda Noa - Villa indipendente con ampio giardino – da ristrutturare o demolire Proponiamo in vendita villa indipendente di circa 370 mq immersa nel verde, circondata da un ampio giardino privato di 850 mq che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è inserita in un contesto residenziale riservato. L’immobile, di costruzione non recente, necessita di importanti interventi di ristrutturazione oppure si presta come interessante opportunità di demolizione e ricostruzione, ideale per realizzare una nuova abitazione personalizzata o un progetto immobiliare di valore, in una zona individuata nel comparto urbanistico come: “B3, zone residenziali di completamento rado“, così come previsto nel Piano di Fabbricazione del Comune di Olbia. Completano la proprietà terrazze, balconi e accesso carrabile, con buona esposizione e spazi esterni facilmente valorizzabili. Soluzione adatta a investitori, imprese o privati alla ricerca di un lotto con potenzialità edificatorie in zona tranquilla. PREZZO DI VENDITA € 450.000 Contattaci per visionare questa interessante soluzione al numero 3930022010. RIF. 113/25
