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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Olbia in zona Cugnana a 1.100.000 € (cod.6527f2f9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Olbia in zona Cugnana, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.936 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pantaleo, ma anche la zona di Cugnana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-22,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una posizione idilliaca, immersa nella natura incontaminata della Gallura, prende vita un progetto straordinario: la raffinata trasformazione di un tradizionale Stazzo Gallurese – un attento intervento di ristrutturazione che unisce in perfetta armonia l’architettura sarda, il design contemporaneo e materiali di alta qualità. La proprietà esistente viene restaurata con cura, arricchita da pietra naturale e inserita con rispetto nel paesaggio mediterraneo
