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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco a 135.000 € (cod.65277f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.989 €/m² e
4.455 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Portisco (da 3.015 €/m² a 5.300 €/m²) e per case indipendenti in zona Portisco (da 3.435 €/m² a 5.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Portisco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portisco) è pari a
4.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Rotondo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Portisco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento a Portisco a due passi dal mare! ° Sogni una casa vacanze nella splendida Costa Smeralda? Questo appartamento perfettamente tenuto e pronto da abitare la soluzione ideale: sia come rifugio al mare, sia come investimento sicuro. Situato al piano terra rialzato, lingresso comodo e pratico, con una rampa che rende gli spostamenti facili in ogni occasione. Dettagli dellappartamento: Soggiorno luminoso con angolo cottura Camera matrimoniale accogliente Bagno moderno con doccia, recentemente ristrutturato Affaccio sul verde, per momenti di privacy e relax Il contesto silenzioso e curato, a pochi minuti dalle spiagge di Portisco e Porto Rotondo, dai servizi, dai ristoranti e dalla marina. Perfetto per chi cerca una vacanza comoda e rilassante o un investimento intelligente in una delle zone pi ambite della Sardegna. ° Open House: 14/01/2026, dalle 15:00 alle 17:00 Non perdere loccasione, contattaci subito per prenotare la tua visita! - SC9515511
