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Villa in vendita ad Olbia in zona Sa Minda Noa a 470.000 € (cod.6527581c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Sa Minda Noa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Sa Minda Noa pressi Via dei Pini) è pari a 2.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Aldo Moro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,22%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2764 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
C1 (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA)
Indirizzo:
Via dei Pini, Sa Minda Noa
Aggiornato:
sab 13 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Olbia Nord

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore

VILLINO A SCHIERA ZONA SA MINDA NOA L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita un villino a schiera in un piccolo complesso condominiale con bassissime spese amministrative. Con una superficie di circa 170 mq, divisa su tre livelli, si divide in zona giorno al piano terra con un bellissimo giardino privato e posto auto , zona notte al piano primo e nel seminterrato una comoda taverna con bagno. Ingresso dal piano terra sul soggiorno con cucinotto separato abitabile e bagno con box doccia. La veranda e il giardino esterno donano alla casa uno spazio perfetto e conviviale durante la bella stagione. Al piano primo troviamo la zona notte, con la camera padronale e le due camerette, più un bagno con vasca. Nel piano seminterrato, con un secondo ingresso all'immobile, accediamo alla calorosa taverna con il bagno riservato. PREZZO DI VENDITA € 470.000 Contattaci per visionare questa interessante soluzione al numero 3930022010. RIF. 110/25

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