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Casa indipendente in vendita ad Olbia in zona Pittulongu a 470.000 € (cod.6526e534)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre nella zona di Pittulongu è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pittulongu) è pari a 4.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
6714 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
150.0 kwh/m²
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
E2 (PITTULONGU SA TESTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza

Pittulongu - Punta Ruinas - Via del Giglio - In zona panoramica a breve distanza dalla spiaggia. La posizione privilegiata di questa villetta caposchiera, ne consente una vista mare di ampia spettro, sia dal giardino, sia dalla terrazza. Gli spazi esterni privati fanno senz'altro da padrone: 800mq di giardino privato da sfruttare in base alle più svariate esigenze: possibilità di piantumare con aree verdi o di godere e sfruttare l'area piastrellando con basolato tipico locale. Una doppia terrazza, di cui una coperta, completa lo spazio esterno, ideale per mangiare all'esterno durante la gran parte dell'anno. Internamente troviamo una zona giorno con angolo cottura, corredata da una finestra che ne favorisce l'areazione e la fuoriuscita di fumi e odori. Due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, compongono la zona notte. Il bagno è finestrato e con doccia, composto da tutti i sanitari. Un soppalco completa l'interno, dove è presente un ulteriore posto letto. L'immobile si presenta allo stato originale rispetto a quando è stato edificato, pertanto rivestimenti, infissi, impianti, potrebbero godere di un ammodernamento in base ai gusti degli acquirenti. L'acquisto è ideale per chi cerca una casa vacanza lontana dal caos, per chi vuol godere della vista mare e della tranquillità che Pittulongu sa donare, senza rinunciare a spazi ampi e senza spese di gestione condominiale

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