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Appartamento in vendita ad Olbia in zona San Simplicio a 280.000 € (cod.652475b2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di San Simplicio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Simplicio pressi Via San Simplicio) è pari a 2.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2947 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Olbia (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO STAZIONE SAN SIMPLICIO)
Indirizzo:
Via San Simplicio, San Simplicio
Aggiornato:
lun 8 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione

Nel centro pulsante di Olbia, proponiamo un appartamento trilocale di circa 95 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi e le attrazioni della città. Situato al primo piano, l'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno,  cucina separata. Due camere spaziose offrono la giusta privacy e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Il bagno è funzionale e ben progettato, mentre 2  verande coperte rappresentano uno spazio aggiuntivo dove poter godere dell'aria fresca nei mesi più caldi. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore assicura il massimo del comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e luoghi d'interesse culturale senza necessità di utilizzare l’auto

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