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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo a 750.000 € (cod.651781a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Porto Rotondo, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6696 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.085 €/m² e
6.705 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Rotondo (da 3.705 €/m² a 7.065 €/m²) e per trivani in zona Porto Rotondo (da 3.640 €/m² a 7.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Rotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Rotondo) è pari a
5.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Porto Rotondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage
GRANDE APPARTAMENTO SUL PORTO - PORTO ROTONDO Porto Rotondo, grande appartamento posizionato in prima fila sul porto con affaccio sulla nuova darsena, l'appartamento di tipologia trilocale, è posto al primo ed ultimo piano, dispone di doppio ingresso: principale e di servizio. È disposto su unico livello ed è composto da una ampia zona living con area relax e zona pranzo, cucinotto separato, due camere matrimoniali, due bagni completi con doccia, terrazzo abitabile che gode di vista porto. L'immobile che ha subìto una recentissima ristrutturazione è completamente dotato di ogni comfort: aria condizionata in ogni ambiente, elettrodomestici, ottimo arredo. Per completare la proprietà box auto in autorimessa
