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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Bandinu a 159.000 € (cod.65175ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Bandinu, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA SUD BANDINU POLTU QUADU AEROPORTO SA MARINEDDA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Bandinu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bandinu) è pari a
2.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Bandinu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Appartamento piano terra Olbia Zona Bandinu ð Piano: terra ð Superficie: 90 mq ð Camere: 2 ð Bagni: 1 ð ¿ Corte privata Descrizione: In vendita appartamento al piano terra, da valorizzare e personalizzare secondo il tuo gusto, ideale per chi desidera creare una casa su misura. La proprietà si compone di un ampio soggiorno luminoso, cucina semiabitabile, due camere da letto e bagno. Completa l immobile uno spazio esterno privato. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale Massima privacy e tranquillità Possibilità di personalizzare completamente gli interni Posizione strategica, vicino ai servizi principali e a pochi minuti dal centro Open House: Giovedì 11 dicembre, dalle 11:00 alle 13:30 e dalle 15:30 alle 17:00. ð ¡ Opportunità ideale per chi cerca una abitazione semi-indipendente a Olbia, pronta per essere trasformata secondo le proprie esigenze e gusti personali
