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Appartamento in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 650.000 € (cod.6516908d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Aldo Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aldo Moro pressi viale Aldo Moro) è pari a
2.705 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone senza ascensore
APPARTAMENTO SECONDO PIANO (135 m² + 85 m² GARDEN LOUNGE | 3 CAMERE) Il nuovo appartamento al secondo piano di Via Vela 2.66 è un esempio di residenza contemporanea pensata per chi cerca grandi superfici, terrazze panoramiche e il massimo della tecnologia costruttiva. Oltre 135 m² di interni distribuiti con logica e armonia si estendono verso l esterno grazie a un garden lounge di 85 m², concepito come un vero soggiorno all aperto, perfetto per momenti conviviali vista città e aperitivi al tramonto (pag. 4) . Il cuore della casa è la zona giorno open-concept con cucina a isola, illuminata da un fronte di vetrate che si apre completamente verso la terrazza, trasformando lo spazio in un continuum tra interno ed esterno. La sensazione è di ampiezza, luce naturale e privacy assoluta: lo stile è quello delle grandi residenze di fascia alta metropolitane. La zona notte è completamente separata e progettata per garantire silenzio e relax. La suite padronale dispone di cabina armadio dedicata e bagno privato en-suite, con finiture di pregio e dettagli di design. Le altre due camere sono ampie e luminose, adatte a ospiti, bambini, studio o palestra domestica. I bagni sono perfettamente rifiniti, con docce walk-in, soffioni di ultima generazione in acciaio, specchi retroilluminati e texture materiche che richiamano l ospitalità di alto livello. Ogni scelta progettuale ha puntato alla qualità sensoriale: pavimenti dalle tonalità naturali, illuminazione led integrata, superfici materiche contemporanee, infissi panoramici che isolano dai rumori e valorizzano la luce, impiantistica incassata e domotica di gestione intuitiva. L appartamento nasce con standard costruttivi e impiantistici di nuova generazione, orientati alla sostenibilità ambientale e al comfort quotidiano: edificio a zero emissioni; impianti ad alta efficienza per il massimo risparmio energetico; isolamento termico e acustico evoluto; climatizzazione intelligente in pompa di calore; domotica con controllo remoto degli impianti; materiali di prima scelta […]
