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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro a 170.000 € (cod.65132980)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olbia in zona Aldo Moro, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLBIA NORD OSPEDALE VECCHIO ALDO MORO SA MINDA NOA) per uffici (da 1.915 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aldo Moro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aldo Moro, dove sorge l'ufficio (pressi viale Aldo Moro), essa è pari a circa
2.525 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.
PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nuovo esclusivo, Classe A/10, uso studio/office, pronta consegna, al piano terreno di signorile concezione architettonica moderna, composto da 2 vani e servizio, locale tecnico, grande veranda scoperta, giardino con siepi e prato, . L'unità dispone d […]
