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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olbia in zona Vittorio Veneto a 148.000 € (cod.651128f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olbia in zona Vittorio Veneto, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Vittorio Veneto nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Caracciolo Lisa) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
2.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OLBIA OVEST ENTRO CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 2.160 €/m² a 3.060 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Olbia
Per quanto riguarda più in generale la città di Olbia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Rotondo, mentre la zona di Vittorio Veneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittorio Veneto pressi corso Vittorio Veneto) è pari a
2.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Bandinu che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olbia in zona Vittorio Veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita, in esclusiva, un magnifico bilocale inserito in un elegante palazzo signorile nel cuore della zona centrale di Via Vittorio Veneto. La posizione strategica unisce la comodità dei servizi alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio. Caratteristiche Principali: Luminosità Eccezionale: L'immobile gode di una ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Spazi Funzionali: L'appartamento si apre su una moderna e accogliente zona soggiorno con cucina a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità . Comfort: Camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia. Outdoor: Elemento di grande valore è la terrazza coperta, ideale per godersi un momento di pausa in ogni stagione. Ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento ad alto rendimento. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle vie più richieste della città ! Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattateci al più presto
